Полное управление строительным процессом. Контроль соответствия строительных работ требованиям заказчика, требованиям проектной и рабочей документации, выявление неточностей и дефектов.
Выбор земельного участка
В этот раздел входит изучение района строительства, инженерно-геологические изыскания на соответствие участка показателям проекта. Затем в случае необходимости проводится анализ нескольких вариантов. Это делается для того, чтобы предоставить заказчику выбор между разными вариантами участков.
Проектные работы
Главной задачей на данном этапе является выбор профессиональной подрядной организации или нескольких. После этого происходит согласование задания на проектировании и экспертный анализ проектных документации.
Строительство
Наиболее трудоемкий и ответственный раздел услуг Бюро:
Что сюда входит:
- выбор подрядной строительной организации и субподрядчиков на основании конкурса;
- оформление разрешительной документации на строительство;
- анализ сметно-договорной документации;
- планирование и контроль финансирования объекта;
- технический надзор за строительством;
- контроль строительства (объемы, качество, сроки);
- проверка актов выполненных работ;
- проверка соответствия выполненных работ проектным решениям;
- принятие работ по актам на скрытые работы;
- прочие работы связанные с деятельностью технадзора;
- в случае выполнения дополнительных работ внесение изменений и согласование проектной документации;
- мониторинг сроков выполнения работ.
Управление строительством
Также мы готовы взять на себя полноценное управление строительством.
Наши профессионалы держат на контроле все этапы постройки объекта, начиная с выбора земельного участка, поиска оптимального подрядчика и анализа сметно-договорной документации, заканчивая проверкой соблюдения сроков выполнения работ и оформлением акта введения объекта в эксплуатацию.
Доверив нам управление строительным процессом застройщик сможет:
- Исключить любые ошибки строительства, так как наши специалисты — профессионалы с большим опытом работ.
- Снизить затраты на строительные работы благодаря грамотному выбору подрядных организаций. Здесь же полный контроль проектных работ.
- Быть уверенным в качестве производимых строительных работ.
- Гарантированно уложиться в заранее отведенные на строительство объекта сроки и благодаря специалистам технадзора получать реальную картину того, что происходит на стройплощадке.
Генеральный подрядчик строительства
Наша компания имеет большой опыт в сфере контроля и управления строительными работами, а специалисты Бюро технического надзора имеют за плечами множество успешных проектов по возведению частных домов, развлекательных, торговых и офисных центров, масштабных промышленных комплексов и высотных многоквартирных домов. Мы готовы выполнить функции генподрядчика и выступить главным исполнителем соглашения с клиентом, взяв на себя полную ответственность за качество проектных и строительных работ, а также их своевременное исполнение.
Мы гарантируем экспертный уровень своей работы, поскольку располагаем штатом высококвалифицированных проектировщиков и инженеров-строителей, которые закрепляются за отдельными участками строительного процесса согласно своей специализации. Как генеральный подрядчик строительства наше Бюро сможет спланировать всю работу и впоследствии контролировать процесс на каждом его этапе, избавив основного заказчика от любых забот.
Планируете инвестировать в жилой комплекс или хотите построить коттедж? Наша компания предлагает вам различные услуги, начиная от проектного сопровождения строительства, заканчивая консультациями инженеров и других специалистов. Основная сфера нашей деятельности — услуги по технадзору при постройке жилых комплексов, торговых и бизнес-центров, коттеджей. Подробности — у менеджеров. Звоните!
Сопровождение проектов строительства
Сопровождение проектов строительства включает широкий спектр услуг, большая часть которых сводится к минимизации рисков.
Проблемы могут возникнуть не только с готовым зданием, но и на этапе проверок надзорными органами. Сопровождение строительства и ремонта позволит обнаружить несоответствия проекту и нормативам заранее и устранить проблемы.
В услугу сопровождения строительства частного дома, жилого комплекса, бизнес-центра или промышленного здания в Киеве может входить:
- технический аудит земельного участка, получение ТУ, контроль инженерных изысканий;
- анализ сметно-договорной документации;
- контроль строительства (соблюдение сроков, соответствие качеству, объемам);
- проверка актов, соответствия работ проектным решениям;
- согласование проектной документации и др.
Наши специалисты готовы обеспечить надлежащий контроль и гарантировать вам своевременную и качественную сдачу здания.
Инженерное сопровождение строительства
Инженерное сопровождение строительства — это ряд мероприятий, которые позволяют обеспечить эффективность и безопасность строительных работ, строгое соответствие готового здания проектной документации. Его желательно обеспечить на начальном этапе работ. Если же у вас не было инженера-консультанта в строительстве, стоит заказать аудит объекта.
В услугу инженерного сопровождения может входить:
- подготовка или аудит технологической документации;
- разработка плана оптимизации расходов на строительство;
- корректировка проектной документации в соответствии с технологическими нормативами;
- ведение документации проекта;
- поэтапная приемка работ с учетом ГОСТов, СНиПов, готового проекта.
Услуги сопровождения строительства — это возможность сэкономить, не нанимая в штат специалиста на полный день, а привлекая его для решения определенных задач.
Выгодное и эффективное решение!
Работы по осуществлению строительного контроля
Технологическое сопровождение строительства и строительный контроль могут осуществляться в разных сферах.
Клиенты из Киева и Украины чаще всего обращаются к нам, чтобы обеспечить строительный контроль в следующих сферах:
- общие работы по возведению зданий;
- организация водоснабжения и канализации;
- обеспечение пожарной безопасности здания;
- организация электроснабжения и т. д.
- Мы готовы обеспечить управление ремонтом и строительством, а также строительный контроль для коттеджей, ЖК, ТРЦ, бизнес-центров. Работа с другими объектами оговаривается отдельно. Все наши специалисты имеют соответствующие навыки и допуски СРО.
В зависимости от того, на каком этапе строительства нас привлекли, мы можем обеспечить проверку проектной документации, приемку геодезической разбивочной основы, входной контроль материалов, оценку соответствия проведенных работ и т. д.
Сфера ответственности нашего специалиста оговаривается при заключении договора. Мы можем как обеспечить полное отслеживание объекта, так и проконтролировать отдельные его этапы.
Цена на сопровождение строительства и услуги контроля зависит от объема работ.
Услуги технического заказчика
Таким образом, Бюро выполняет весь спектр работ по техническому надзору. Заказывая услуги в нашей компании, вы обеспечиваете себе своевременное, качественное строительство или ремонт. Профессиональное сопровождение позволяет заказчику не только сэкономить время, но и быть уверенным в рациональности потраченных средств. Если подключать к процессу Бюро еще на стадии проектирования, можно значительно сократить сумму расходов. В результате контроля сметы, заказчик подписывает исключительно выгодные договоры с подрядчиками.
Отзывы клиентов
